Mieszkanie - mieszkania w Świnoujściu

Ghelamco Residential to nowa marka na rynku nieruchomości mieszkaniowych, pod której sztandarami mają powstawać nowoczesne apartamenty i luksusowe rezydencje. Projekty obejmują pięć inwestycji – m.in. soft lofty oraz kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Do niedawna znakiem rozpoznawczym międzynarodowego dewelopera były biurowce klasy A. Teraz Ghelamco Poland chce także budować mieszkania.W planach jest m.in. inwestycja Woronicza Qbik, czyli pierwsze w Polsce soft lofty. Jak wyjaśnia inwestor, będą to imitacje loftów w budynkach wznoszonych od podstaw.

Mieszkania powstaną u zbiegu ul. Woronicza i Racjonalizacji w Warszawie. Zaplanowana wysokość apartamentów to 5,6 m. W inwestycji znajdą się mieszkania jedno- i dwupoziomowe, każde z przestronnym tarasem lub balkonem. Deweloper w tej części Mokotowa wzniesie 380 mieszkań o zróżnicowanym metrażu – od 44 do 150 mkw. Pod budynkiem znajdzie się dwupoziomowy garaż podziemny. W budynku planowana jest całodobowa ochrona oraz fitness club i restauracja.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2008 roku, ale sprzedaż rozpocznie się już na początku kwietnia na targach mieszkaniowych. Ceny prawdopodobnie będą się wahać od 10 do 16 tys. zł za mkw.

Deweloper planuje też inwestycję w podwarszawskim Konstancinie. Ma tu powstać pełne zieleni osiedle 59 domów wolno stojących oraz bliźniaków. Projekt opracowali architekci z firmy INVI.

– Jest to połączenie wysokiej jakości cegły, drewna z nowoczesnymi elementami szkła oraz metalu – opisuje deweloper. Wszystkie domy będą podpiwniczone. Deweloper przewidział także garaż na dwa samochody.Budynki mają być otoczone przestronnymi ogrodami o powierzchni 1300 – 1800 mkw.

– W wysokich wnętrzach (3,20 m) zaplanowano duże drewniane okna z bezpośrednim wyjściem na drewniane tarasy. Domy wyposażone będą w system inteligentnego zarządzania. Cały teren będzie strzeżony – opisuje inwestor. Za mkw. domu z działką trzeba będzie zapłacić ok. 10 tys. zł. Inwestycja ma ruszyć w trzecim kwartale tego roku.

Ghelamco Residential planuje też odrestaurować kamienice na Foksal 13 i 15 z przełomu XIX wieku, położone przy samym Trakcie Królewskim. Budynki mają zmienić się w luksusowe apartamentowce, ale z zachowaniem ich oryginalnego charakteru kamienic. – W miejscach, gdzie będzie to możliwe, zachowamy przedwojenne sztukaterie, odrestaurujemy parkiety z mozaikami i malowidła na sufitach klatek schodowych – zapewnia deweloper. Wnętrza 54 apartamentów mają być wykończone zgodnie z najnowocześniejszymi standardami.

Metraż mieszkań: od 50 do 250 mkw. Największe znajdą się na najwyższych piętrach kamienic. Ghelamco planuje w tej inwestycji całodobową opiekę concierge.
Źródło : Rzeczpospolita

Rezydencje i lofty

O tym co nowego na rynku nieruchomości będzie można przekonać się dziś i jutro podczas największych w naszym regionie 11 Zachodniopomorskich Targach Nieruchomości i Inwestycji.Przez dwa dni od godziny 10 do 18 w hali przy ul. Narutowicza w Szczecinie, swoją ofertę zaprezentują firmy deweloperskie, spółdzielnie mieszkaniowe, banki i biura nieruchomości.

Organizatorem targów jest M-Expo oraz Instytut Analiz Diagnoz i Prognoz Gospodarczych.

Radio Szczecin
Grzegorz Hatylak

Targi Nieruchomości i Inwestycji

Ciepły dom z drewna

Budujemy dom o konstrukcji drewnianej. Czy można go dobrze ocieplić? (Barbara G.)

Jacek W. Kulig - dyrektor techniczny Dryvit Systems

– Dom ze szkieletem drewnianym jak najbardziej można ocieplić. Technologia ta jest bardzo popularna w krajach, w których budownictwo drewniane ma znacznie dłuższą tradycję niż w Polsce, czyli na przykład w Ameryce Północnej (Stany Zjednoczone, Kanada). Ale i w naszym klimacie można korzystać ze sprawdzonych na tamtych rynkach metod.

Drewniany dom można ocieplić w sposób tradycyjny. Na drewnianą konstrukcję przygotowuje się poszycie z płyt wiórowych, na przykład typu OSB, które mocuje się do szkieletu budynku. Następnie płyty zabezpiecza się przed wilgocią, najczęściej nakładając folię paroizolacyjną. Dopiero na tak przygotowanym podłożu wykonuje się ocieplenie. Można zrobić ocieplenie na ruszcie, pozostawiając szczelinę między ścianą a ociepleniem, przez którą znajdzie ujście para. Albo zastosować odpowiednie płyty, najczęściej styropianowe, z odpowiednim drenażem, który w razie potrzeby umożliwi odprowadzenie wilgoci.

Podczas ocieplania budynku drewnianego nie wolno zapomnieć o zamknięciu ocieplenia od dołu, nad gruntem, specjalną listwą z PCW albo ze stali kwasoodpornej. Przez perforacje w takiej listwie woda gromadząca się między ścianą a materiałem izolacyjnym będzie wypływać (skapywać) na zewnątrz. W ten sposób dodatkowo chroni się konstrukcję drewnianą przed negatywnym wpływem wilgoci. Szczerze zalecam to rozwiązanie. Podobnie zresztą jak zainstalowanie listwy na górnej krawędzi ocieplenia. W tym wypadku perforacje w listwie umożliwią wymianę powietrza pomiędzy górą a dołem, a w efekcie – odparowywanie stamtąd wilgoci. Inną metodą jest wykonanie ocieplenia z paneli osłonowych. Przykręca się je do konstrukcji drewnianej. Jest to dosyć drogie rozwiązanie i przez to niezbyt popularne.
Źródło : Rzeczpospolita

Napisany w Mieszkania, Nieruchomości, Wynajem | Edytuj